Прокурор разъясняет | Администрация Туркменского муниципального округа Ставропольского края
Размер шрифта: A A A
Цвета сайта: С С С

Прокурор разъясняет

30 июня 2021

Прокуратурой района по заданию прокуратуры Ставропольского края проведена проверка соблюдения законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

В ходе проверки установлено, что на территории п.Красный Маныч Туркменского муниципального округа Ставропольского края расположен многоквартирный жилой дом по адресу: п.Красный Маныч, ул.Трудовая, д.5, который исключен из региональной программы капитального ремонта общего имущества в 2018 году, на основании акта обследования МКД № 1 от 30.07.2017, согласно которому износ основных конструктивных элементов составил более 70%, в связи с чем, комиссия по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края, приняла решение о нецелесообразности проведены капитального ремонта общего имущества МКД.

Кроме того, 22.03.2021 Красноманычским ТУ АТМО СК с ООО «СветСтройТехЭкспертиза» заключен договор от 22.03.2021 № 23-21/СЭ на оказание услуг по проведению строительно-технической экспертизы несущих конструкций здания МКД, расположенного по адресу: п.Красный Маныч, ул.Трудовая, д.5.

22.03.2021 администрацией Туркменского муниципального округа получена строительно-техническая экспертиза, в соответствии с которой физический износ здания МКД составляет 61,7 %, что согласно п. 5.1.5 ГОСТ 31937-2011 соответствует ограниченно работоспособному состоянию.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа отнесено обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с п. 6.1 ст. 2 Жилищного Кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

В силу п. 2 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее – Закон № 57-кз) органы местного самоуправления обобщают поступившую информацию, а также собирают информацию о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, и о многоквартирных домах, информация о которых не представлена в срок, установленный частью 1 настоящей статьи, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами. Обобщенная информация о всех многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края, представляется органами местного самоуправления в уполномоченный орган в течение трех месяцев с даты вступления настоящего Закона в силу.

Моментом вступления данного положения в законную силу считается 28.06.2013.

Вместе с тем, администрацией Туркменского муниципального округа с момента получения строительно-технического заключения № 23-21/СЭ от 22.03.2021, то есть с момента установления факта износа здания вышеуказанного МКД, а именно: с 22.03.2021 меры направленные по направлению документации в министерство жилищной инспекции Ставропольского края не приняты, что влечет нарушение жилищных прав граждан и ставит под угрозу жизнь и здоровье неопределенного круга лиц.

Выявленные в ходе проверки нарушения законодательства Российской Федерации стали возможными, вследствие ненадлежащего исполнения должностными лицами администрации своих должностных обязанностей, а также отсутствием надлежащего контроля за действиями подчиненных сотрудников с Вашей стороны, что недопустимо.

В связи с выявленными нарушениями требований федерального законодательства, прокуратурой района главе Туркменского муниципального округа Ставропольского края внесено представление об устранении нарушений требований федерального законодательства, рассмотрение которого находится на контроле в прокуратуре района.