Информационное сообщение

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края от 22 марта 2022 года № 241 «О продаже права на заключение договора аренды на земельный участок», администрация Туркменского муниципального округа Ставропольского края сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодного размера арендной платы за земельные участки.

Организатором торгов является управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.

Для передачи в аренду на торгах предлагается земельный участок, находящийся в государственной собственности, не прошедший процедуру разграничения из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 884 кв.м, с кадастровым номером 26:09:110907:282, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Сабан-Антуста, ул. Мира, восточнее земельного участка с кадастровым номером 26:09:110907:279.

Технические условия подключения к сетям:

• газораспределения с максимальной нагрузкой для населения до 5м. куб.ч.; а для КБО до 15м. куб.с., свыше данного объема необходимо выполнить гидравлический расчет для выдачи Технических условий. Плата за подключение определяется согласно постановлению региональной тарифной комиссии (РТК) по Ставропольскому краю 87/2 от 28.12.2020 года. Срок действия технических условий определяется в зависимости от величины планируемого максимального часового расхода газа. В соответствии с п. 29 Правил, срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, составляет 70 рабочих дней;
• технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения и водоотведения данного объекта нет, виду отсутствия тепловых сетей, а также системы водоотведения;
• сведения по максимальной мощности энергопринимающих устройств потребителя указываются непосредственно заявителем в заявке технологическое присоединение к электрическим сетям. Срок подключения объекта к электрическим сетям определяется договором технологического присоединения согласно подпункта б пункта 16 Правил. Срок действия технических условий определен пунктом 24 Правил. Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет рассчитан по тарифам на услуги по технологическому присоединению действующим на момент заключения договора, в соответствии с технологическими параметрами энергопринимающих устройств и условиями их присоединения к сетям сетевой организации, и указан в договоре.
• технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе водоснабжения данного объекта нет, виду отсутствия разводящих сетей водоснабжения.

Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Кендже-Кулакского сельсовета:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не менее 3 метров.

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: предельное количество надземных этажей – не более 2 этажей.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40%.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 675,07 (шестьсот семьдесят пять) рублей 07 копеек, задаток для участия в торгах 135,01 (сто тридцать пять) рублей 01 копейка, «шаг аукциона» 20 (двадцать) рублей.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Для участия в торгах претенденту необходимо подать заявку установленной формы с приложением следующих документов:

• копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявитель – иностранное юридическое лицо);
• документ, подтверждающий внесение задатка.

Задаток вносится единовременным платежом на счет Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края) в отделение Ставрополь банка России г.Ставрополь, БИК 010702101, р/счет № 03232643075560002100, ИНН 2622006001, КПП 262201001. Назначение платежа: «Л/с 05213D13840. Задаток на участие в аукционе.» Победителю задаток засчитывается в счет платежа по Договору. В случае отзыва заявки, отказа Организатора от проведения торгов, недопущении Претендента к участию в торгах, непризнании участника победителем торгов внесенный задаток возвращается в полном объеме в течение 3 рабочих дней.

Форма заявки на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка прилагаются к информационному сообщению.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Заявки принимаются по адресу с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122,каб. №№ 39,40, в рабочие дни с 10-00 до 16-00 (перерыв с 12-30 до 14-00) с 10-00 часов 29 марта 2022 года по 16-00 часов 25 апреля 2022 года.

Торги состоятся 28 апреля 2022 года в 14-30 часов. Место проведения: с.Летняя Ставка, ул.Советская, 122, здание администрации Туркменского муниципального округа, второй этаж, зал заседаний. Регистрация участников проходит в кабинете 39 здания администрации Туркменского муниципального округа и заканчивается за 10 минут до начала аукциона. Участники аукциона или их представители, опоздавшие на регистрацию, считаются неявившимися и в зал для проведения аукциона не допускаются.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, его основные характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона, Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и её оглашения.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона ни разу не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Победителем торгов считается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

Подведение итогов торгов, определение победителя и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.

За справками обращаться в управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края и по телефонам (86565) 2-09-35, 2-06-65.

Администрация Туркменского муниципального округа Ставропольского края сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель населенных пунктов:

• вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2499 кв.м, расположенного: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Сабан-Антуста, ул. Х.Ахметова, западнее дома № 52а;
• вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, расположенного: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Шарахалсун, южная часть;
• вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1150 кв.м, расположенного: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Шарахалсун, ул. Мира

Граждане, заинтересованные в предоставлении данных земельных участков, имеют право подать лично или посредством почтовой связи по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122 заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды в течение 30 дней со дня опубликования настоящего сообщения. Срок окончания приема заявок – 27 апреля 2022 года.

Ознакомиться со схемами расположения данных земельных участков возможно в рабочие дни с 10-00 до 16-00 (перерыв с 12-30 до 14-00) в здании администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края, каб. № 39,40.

Справки по телефонам 2-09-35, 2-06-65