Выберите шрифт: Tahoma Times New Roman
Интервал между буквами: Стандартный Средний Большой
В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края от 27 октября 2022 года № 856 «О продаже права на заключение договора аренды на земельный участок», от 27 октября 2022 года № 864 «О продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки», от 22 ноября 2022 года № 908 «О продаже права на заключение договора аренды на земельный участок» администрация Туркменского муниципального округа Ставропольского края сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодного размера арендной платы за земельные участки.
Организатором торгов является управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
Для передачи в аренду на торгах предлагаются земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не прошедшие процедуру разграничения из земель населенных пунктов:
ЛОТ № 1 - с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, 354 кв.м, с кадастровым номером 26:09:050429:241, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, с. Овощи, ул. Красная, севернее дома 161.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Овощинского сельсовета:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: От фронтальной границы участка до основного строения – в соответствии со сложившейся линией застройки; от границ соседнего участка не менее 3м, хозяйственных и прочих строений – 1м, отдельно стоящего гаража – 1м, постройки для содержания скота и птицы, дворовые туалеты, помойные ямы, септики, выгребы, мусоросборники, высокорослые деревья- 4 м.
2. Предельная высота зданий, строений, сооружений: Для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6м, до конька скатной крыши – не более 13,6 для вспомогательных строений – не более 7м.
3. Коэффициент застройки - 0,3. Коэффициент плотности застройки земельного участка существующей жилой застройки - 0,6. При реконструкции кварталов существующих усадебных жилых домов увеличение плотности застройки до 30%, при наличии положительного заключения государственных органов надзора.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 470,20 руб. (четыреста семьдесят рублей 20 копеек), задаток для участия в торгах 94,04 руб. (девяносто четыре рубля 04 копейки), «шаг аукциона» 14 руб. (четырнадцать рублей).
Срок аренды земельного участка – 20 лет;
ЛОТ № 2 - с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 26:09:043913:388, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Чур, ул. Новая.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Летнеставочного сельсовета:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: От фронтальной границы участка до основного строения – в соответствии со сложившейся линией застройки; от границ соседнего участка не менее 3м, хозяйственных и прочих строений – 1м, отдельно стоящего гаража – 1м, постройки для содержания скота и птицы, дворовые туалеты, помойные ямы, септики, выгребы, мусоросборники, высокорослые деревья- 4 м.
2.Предельная высота зданий, строений, сооружений: Для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6м, до конька скатной крыши – не более 13,6 для вспомогательных строений – не более 7м.
3.Коэффициент застройки-0,3. Коэффициент плотности застройки земельного участка существующей жилой застройки - 0,6. При реконструкции кварталов существующих усадебных жилых домов увеличение плотности застройки до 30%, при наличии положительного заключения государственных органов надзора.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1784,52 руб. (одна тысяча семьсот восемьдесят четыре рубля 52 копейки), задаток для участия в торгах 356,90 руб. (триста пятьдесят шесть рублей 90 копеек), «шаг аукциона» 53 руб. (пятьдесят три рубля).
Срок аренды земельного участка – 20 лет;
ЛОТ № 3 - с разрешенным использованием – обеспечение сельскохозяйственного производства, площадью 2292 кв.м, с кадастровым номером 26:09:101104:232, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский муниципальный округ, аул Куликовы Копани, СПК им. Кирова.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Куликово-Копанского сельсовета:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: предельное количество надземных этажей – не более 3 этажей
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка не подлежит уточнению.
4. Минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц – 5 метров, от красной линии проездов – 3 метра (в условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов по красной линии).
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 5206,16 руб. (пять тысяч двести шесть рублей 16 копеек), задаток для участия в торгах 1041,23 коп. (одна тысяча сорок один рубль 23 копейки), «шаг аукциона» 156 руб. (сто пятьдесят шесть рублей).
Срок аренды земельного участка – 5 лет;
ЛОТ № 4 - с разрешенным использованием – общественное питание, площадью 451 кв.м, с кадастровым номером 26:09:000000:1886, расположенный: Ставропольский край, р-н Туркменский, с. Летняя Ставка, в 8 м на восток от земельного участка с кадастровым номером 26:09:042813:27.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Летнеставочного сельсовета:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: От фронтальной границы участка до основного строения – в соответствии со сложившейся линией застройки; от границ соседнего участка не менее 3м, хозяйственных и прочих строений – 1м, отдельно стоящего гаража – 1м, постройки для содержания скота и птицы, дворовые туалеты, помойные ямы, септики, выгребы, мусоросборники, высокорослые деревья- 4 м.
2. Предельная высота зданий, строений, сооружений: Для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6м, до конька скатной крыши – не более 13,6 для вспомогательных строений – не более 7м.
3. Коэффициент застройки-0,3. Коэффициент плотности застройки земельного участка существующей жилой застройки - 0,6. При реконструкции кварталов существующих усадебных жилых домов увеличение плотности застройки до 30%, при наличии положительного заключения государственных органов надзора.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 16334,78 руб. (шестнадцать тысяч триста тридцать четыре рубля 78 копеек), задаток для участия в торгах 3266,95 коп. (три тысячи двести шестьдесят шесть рублей 95 копеек), «шаг аукциона» 490 руб. (четыреста девяносто рублей).
Срок аренды земельного участка – 5 лет.
Для участия в торгах претенденту необходимо подать заявку установленной формы с приложением следующих документов:
Задаток вносится единовременным платежом на счет Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края) в отделение Ставрополь банка России г.Ставрополь, БИК 010702101, р/счет № 03232643075560002100, ИНН 2622006001, КПП 262201001. Назначение платежа: «Л/с 05213D13840. Задаток на участие в аукционе (лот № _).» Победителю задаток засчитывается в счет платежа по Договору. В случае отзыва заявки, отказа Организатора от проведения торгов, недопущении Претендента к участию в торгах, непризнании участника победителем торгов внесенный задаток возвращается в полном объеме в течение 3 рабочих дней.
Форма заявки на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка прилагаются к информационному сообщению.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Заявки принимаются по адресу с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122, управление имущества АТМО СК, каб. №№ 39,40, в рабочие дни с 10-00 до 16-00 (перерыв с 12-30 до 14-00) с 10-00 часов 26 ноября 2022 года по 16-00 часов 21 декабря 2022 года – по лоту № 1, с 10-00 часов 26 ноября 2022 года по 16-00 часов 22 декабря 2022 года – по лоту № 2, с 10-00 часов 26 ноября 2022 года по 16-00 часов 23 декабря 2022 года по лоту № 3, с 10-00 часов 26 ноября 2022 года по 16-00 часов 26 декабря 2022 года по лоту № 4.
Торги состоятся 26 декабря 2022 года в 14-30 часов – по лоту № 1, 27 декабря 2022 года в 14-30 часов – по лоту № 2, 28 декабря года в 14-30 часов – по лоту № 3, 29 декабря года в 14-30 часов – по лоту № 4. Место проведения: с.Летняя Ставка, ул.Советская, 122, здание администрации Туркменского муниципального округа, второй этаж, зал заседаний. Регистрация участников проходит в кабинете 39 здания администрации и заканчивается за 10 минут до начала аукциона. Участники аукциона или их представители, опоздавшие на регистрацию, считаются неявившимися и в зал для проведения аукциона не допускаются.
После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, его основные характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона, Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и её оглашения.
После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.
Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.
При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона ни разу не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем торгов считается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Подведение итогов торгов, определение победителя и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.
За справками обращаться в управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края и по телефонам (86565) 2-09-35, 2-06-65.