Памятка участнику программы

ПАМЯТКА участнику мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050

Требования, предъявляемые к участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»:

• возраст признания молодой семьи участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта (далее программа молодая семья) - до 35 лет;
• постоянная регистрация на территории Туркменского муниципального округа Ставропольского края, в том числе несовершеннолетних детей;
• постоянное проживание на территории Ставропольского края не менее 3 лет до даты подачи заявления об участии в мероприятии федерального проекта;
• молодая семья должна быть нуждающейся в жилом помещении, поставленная на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные по месту их постоянного жительства, нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат; на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. №1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»»;
• молодая семья должна быть нуждающейся в жилом помещении (менее 12 кв.м. на одного члена молодой семьи);
• наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты.

Документы, необходимые для признания молодой семьи участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта:

• заявление по форме, подписанное обоими супругами;
• копии паспортов, удостоверяющих личность каждого совершеннолетнего члена семьи;
• копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется), в случае расторжения брака – копия свидетельство о расторжении брака;
• копии свидетельств о рождении;
• копия свидетельства об усыновлении (при наличии);
• документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;
• документы, подтверждающие признание молодой семьи, семьей имеющие доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Порядок включения в число участников мероприятия федерального проекта:

• молодая семья, признанная семьей, нуждающейся в улучшения жилищных условий, а также признанная платежеспособной молодой семьей, подает заявление об участии в мероприятии федерального проекта, - к заявлению об участии в мероприятии федерального проекта молодой семьей края прилагается документ, подтверждающий согласие на обработку администрацией Туркменского муниципального округа, министерством строительства и архитектуры Ставропольского края и федеральным органом исполнительной власти персональных данных о членах данной молодой семьи. Такое согласие должно быть оформлено в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 9 Федерального закона «О персональных данных» (далее решение о признании участником мероприятия);
• решение о признании молодой семьи края участником мероприятия федерального проекта должно содержать сведения о составе молодой семьи и дату признания молодой семьи края участником мероприятия федерального проекта;
• выдача уведомления о признании молодой семьи края участником мероприятия федерального проекта и памятку участника мероприятия федерального проекта (далее - настоящая Памятка) один экземпляр с отметкой о получении Памятки членами молодой семьи или ее представителями остается в учетном деле молодой семьи.

Возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия, уполномоченным органом исполнительной власти в области решения о включении молодой семьи-участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

Порядок учёта участников мероприятия федерального проекта:

• формирование учетного дело молодой семьи, которое содержит документы, послужившие основанием для признания участниками федерального проекта и последующего предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;
• проведение проверок сведений содержащихся в документах, представленной молодой семьей для участия в мероприятий по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта;
• внесение в опубликованную информацию о молодой семье, включенной в список молодых семей-участников мероприятия федерального проекта;
• внесение изменений в список молодых семей-участников мероприятия федерального проекта (срок 30 календарных дней с даты представления молодой семьей заявления об изменениях, произошедших в сведениях молодой семьи).

Возраст участников программы проверяется два раза - при признании, молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта и при фактическом распределении субсидии. Если на момент предоставления субсидии возраст супругов либо одному из супруг превышает 35 лет, молодая семья исключается из списка претендентов получателей социальной выплаты и снимается с учёта о признании молодой семьи в качестве, нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в мероприятий по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта.

Порядок исключения из числа участников мероприятия Федерального проекта:

• отказ молодой семьи края от участия в мероприятии федерального проекта;
• возраст хотя бы одного из членов молодой семьи на день принятия министерством архитектуры и строительства СК решения о включении молодой семьи края - участника мероприятия федерального проекта в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году превышает 35 лет;
• отсутствие нуждаемости в улучшении жилищных условий;
• молодая семья, выехавшая на место жительства в другое муниципальное образование края и за пределы края;
• молодая семья, не имеющая детей, расторгнувшая брак;
• отзыв одним из совершеннолетних членов молодой семьи края согласие на обработку персональных данных, указанного в Порядке включения в число участников мероприятия федерального проекта настоящей ПАМЯТКИ.

Заявление молодой семьи края об отказе от участия в мероприятии федерального проекта составляется в произвольной форме, подписывается обоими супругами (одним родителем в неполной молодой семье края), в котором указывается причина этого отказа.

Решение об исключении из списка участников мероприятия федерального проекта принимается в течении 10 рабочих с даты подачи заявления молодой семьи, предоставленного в соответствии с абзацами вторым, пятым - седьмым настоящего Порядка и установленных фактов, указанных в абзацах третьем, четвертом и пятом настоящего Порядка.

Предоставления молодыми семьями информации об изменениях в данных молодой семьи в следующих случаях:

• изменения численности молодой семьи края (рождение (усыновление) ребенка (детей), развод супругов, смерть одного из членов молодой семьи);
• изменения персональных данных членов молодой семьи;
• молодая семья края - владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной социальной выплаты;
• изменения в список молодых семей вносятся также на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявление об изменениях, произошедших в сведениях о молодой семье, составляется по форме согласно Приложению 5 к Порядку, утвержденного приказом минстроя СК от 13.10.2025 г. № 495.

Предоставления молодыми семьями заявления о включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желания получить социальную выплату в планируемом году:

• период подачи молодыми семьями заявления о включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году с 01 января по 31 мая года, предшествующего планируемом году, по форме согласно Приложению 1 к Порядку, утвержденного приказом минстроя СК от 13.10.2025 г. №495;
• заявление о желании получить социальную выплату может быть представлено от имени молодой семьи одним из совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий;
• одновременно с заявлением о желании получить социальную выплату молодая семья уточняет сведения об изменениях (отсутствии изменений) в учетных данных молодой семьи;
• период отзыва молодыми семьями заявления о желании получить социальную выплату с 01 января по 31 мая года, предшествующего планируемому году;
• не предоставление молодыми семьями заявление о желании получить социальную выплату в период с 01 января по 31 мая года, предшествующего планируемому году, сохраняет за собой право на дальнейшее участие в мероприятии федерального проекта при соблюдении требований, установленных мероприятием федерального проекта.

Формирования списка молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году - список молодых семей, изъявивших желание получить социалъную выплату в планируемом году, формируется по состоянию на 01 июня года, предшествующего планируемому году:

• список формируется из молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», предоставившие заявление о включении молодой семьи края в список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году в период с 01 января по 31 мая года, предшествующего планируемому году, список формируется по форме согласно Приложению к Порядку, утвержденного приказом минстроя СК от 13.10.2025 г. №495;
• список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, состоит в первую очередь:
• Молодые семьи-участники мероприятия федерального проекта, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года;
• Молодые семьи, имеющие 3 и более детей;
• Молодые семьи края, в которых один или оба cyпpyгa либо один родитель в не полной молодой семье принимают(принимали) участие в специальной военной операции, а также не полные молодые семьи - участники мероприятия федерального проекта, состоящие из не вступившей(не вступившего) в повторный брак супруги (cyпpyra) и одного ребенка и более лица, погибшего (умершего) в период участия в специальной военной операции;
• список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой подачи молодой семьей заявления на участие в мероприятии федерального проекта.

Предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

• выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" - Правил;
• копия договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "и" - Правил;
• копия договора жилищного кредита;
• копия договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
• документ, подтверждающий признание молодой семьи, семьей нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на день заключения договора жилищного кредита, указанного в "е"- Правил;
• справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом;
• копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.

Копии документов предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чём делается отметка лицом, осуществляющих приём документов, либо заверяются в установленном порядке).

Условия получения социальной выплаты на приобретение, строительства жилья в рамках реализации федерального проекта:

• соблюдение и выполнение молодыми семьями правил и требовании, приведенных в Порядке мероприятии федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Порядок расчета размера социальной выплаты: на приобретение, строительства жилья в рамках реализации федерального проекта:

• использования норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый год по муниципальному округу, утвержденные нормативно-правовыми актами администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края;
• не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами - для молодых семей, не имеющих детей;
• не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более детей;
• молодая семья, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
• молодая семья, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка и более (либо семья, состоящая из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

Условия получения социальной выплаты на приобретение, строительства жилья в рамках реализации федерального проекта:

• соблюдение и выполнение молодыми семьями всех правил и требовании, приведенных в Порядке мероприятия федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Требования к жилью приобретаемому (построенному) в рамках подпрограммы:

• приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Ставропольского края.
• общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
• отвечающим требованиям, установленными статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Туркменский район с. Летняя Ставка, ул. Сафиуллаева, 28.

телефон: 8(86565)2-14-95

электронная почта: let.selsovet @yandex.ru