Памятка по молодым семьям на 2021-2026 годы

ПАМЯТКА участнику мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Ставропольском крае» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 года №625-п и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Туркменском муниципальном округе Ставропольского края на 2021-2026 годы» муниципальной программы Туркменского муниципального округа Ставропольского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства», утвержденным постановлением администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края от 30 декабря 2020 года №53

Обязательные условия участия в программе:

• Возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным органом исполнительной власти в области решения о включении молодой семьи-участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• Постоянная регистрация на территории Туркменского муниципального округа Ставропольского края, в том числе несовершеннолетних детей;
• Молодая семья должна быть нуждающейся в жилом помещении, поставленная на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат; на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. №1050 (с изменениями в редакции) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»»;
• Молодая семья должна быть нуждающейся в жилых помещениях (менее 12 кв.м. на одного члена молодой семьи);
• Наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты;
• Документы, необходимые для признания молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей:
• заявление по форме, подписанное обоими супругами;
• копии паспортов, удостоверяющих личность каждого совершеннолетнего члена семьи;
• копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется), в случае расторжения брака – копия свидетельство о расторжении брака;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия свидетельства об усыновлении (при наличии);
• документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;
• документы, подтверждающие признание молодой семьи, семьей имеющие доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

• выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" - Правил;
• копия договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "и" - Правил;
• копия договора жилищного кредита;
• копия договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
• документ, подтверждающий признание молодой семьи, семьей нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на день заключения договора жилищного кредита, указанного в "е"- Правил;
• справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом;
• копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.

Копии документов предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чём делается отметка лицом, осуществляющих приём документов, либо заверяются в установленном порядке).

Для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей, молодая семья подает заявление и документы в управление муниципального хозяйства, транспорта, дорожной деятельности администрации Туркменского муниципального округа по адресу Ставропольский край Туркменский район с. Летняя Ставка, ул. Сафиуллаева, 28.

Порядок расчета размера социальной выплаты:

• Использования норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый год по муниципальному образованию Туркменского муниципального округа Ставропольского края района, утвержденные нормативно-правовыми актами администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.

Предоставление социальной выплаты в размере не менее:

• 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами - для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более детей;

Определения социальной выплаты в размере:

• для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
• для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка и более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

Требования к жилью приобретаемому (построенному) в рамках подпрограммы:

• приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Ставропольского края.
• общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
• отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Телефон : 8 (865-65) 2-14-95 Адрес электронной почты: let.selsovet @yandex.ru