Сравнение размера субсидии с фактическими расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Если плата, установленная в договоре найма жилого помещения частного жилищного фонда, ниже фактических расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, то за фактические расходы нанимателя принимается плата, установленная в договоре найма. При этом плата, установленная в договоре найма жилого помещения частного жилищного фонда, в полном объеме учитывается в доходе наймодателя.

В фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с которыми сравнивается размер субсидии, не включаются:

• задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
• начисленные пени;
• размер платы за коммунальные услуги, рассчитанный с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг;
• перерасчеты за прошлые периоды, в течение которых субсидия не предоставлялась;
• плата за содержание жилого помещения, оборудования, земельного участка и других элементов, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
• плата, вносимая лицами, не входящими в состав семьи заявителя (получателя субсидии).