Выберите шрифт: Tahoma Times New Roman
Интервал между буквами: Стандартный Средний Большой
Управление имущественных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края сообщает о проведении аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края
I. Общие положения.
Основание проведения аукциона: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решение Совета Туркменского муниципального округа Ставропольского края от 20 декабря 2023 г. № 482 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Туркменского муниципального округа Ставропольского края на 2024 год» (с изменениями от 04 июня 2024 года № 522), постановление администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края от 05 сентября 2024 № 725 «Об условиях приватизации объектов муниципального имущества Туркменского муниципального округа Ставропольского края».
Собственник имущества: Туркменский муниципальный округ Ставропольского края.
Организатор аукциона (Продавец): управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края; юридический и почтовый адрес: 356540, Ставропольский край, Туркменский район, с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122; фактический адрес: 356540, Ставропольский край, Туркменский район, с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122, каб. 39, 40; 8(86565) 2-09-35, 2-06-65; e-mail: oiztmr@yandex.ru.
Способ приватизации (форма торгов): аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
Электронная площадка: электронная площадка России ООО «РТС-тендер», в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rts-tender.ru.
Оператор электронной площадки (далее – оператор электронной площадки): ООО «РТС-тендер», адрес: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1.
II. Сведения об имуществе, выставляемом на торги.
1. Наименование, состав и характеристика имущества, выставляемого на торги, начальная цена продажи, сумма задатка и шаг аукциона.
Предмет аукциона: Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, посёлок Владимировка, улица Ленина, 42:
Начальная цена продажи: 155 000 (сто пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек
Сумма задатка: 15 500 (пятнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены): 7 750 (семь тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Существующие ограничения (обременения) права – на земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса в части охранных прибрежных защитных и водоохранных зон, объектов газового и электросетевого хозяйства.
Сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина): недвижимое имущество на торги ранее не выставлялось.
2. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи.
Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - информационное сообщение) размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на сайте продавца муниципального имущества: www.turkmensky.ru, в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте: www.rts-tender.ru.
Форма заявки, опись, проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению (Приложения № 1 - 3).
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С иными сведениями об имуществе, имеющимися в распоряжении Продавца, покупатели могут ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122, кабинет №№ 39, 40, в рабочие дни недели с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00 либо по телефону: 8(8665) 2-09-35, 8(86565) 2-06-65.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости, для чего необходимо предварительно связаться по телефонам 8(8665) 2-09-35, 8(86565) 2-06-65. Осмотр выставленных на продажу объектов недвижимости, проводится в рабочие дни недели в присутствии представителя Продавца с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 21 сентября 2024 года в 09-00 час.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 16 октября 2024 года в 16-00 час.
Время приема заявок: круглосуточно по адресу: www.rts-tender.ru.
Дата определения участников аукциона в электронной форме: 18 октября 2024 года.
Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона: 22 октября 2024 года в 14-30 час. на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rts-tender.ru.
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
III. Условия участия в аукционе в электронной форме.
1. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 г. № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 г. № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе в электронной форме возлагается на Претендента.
2. Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы в порядке, установленном Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) ООО «РТС-тендер» при проведении аукциона по продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме, размещенном на электронной площадке www.rts-tender.ru
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
3. Порядок внесения задатка и его возврата.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества. Размер задатка составляет 10 процентов от начальной цены продажи имущества.
Задаток должен поступить не позднее 00 ч. 00 мин. 17 июня 2024 г.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки ООО «РТС-тендер».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце 2 пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Задаток победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце 2 пункта 3 статьи 18 Федерального закона 178-ФЗ, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце 2 пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
Возврат денежных средств, внесенных в качестве задатка, осуществляется посредством прекращения их блокирования в соответствии с регламентом электронной площадки. Данные денежные средства, после разблокирования доступны на аналитическом счете и по желанию заявителя могут быть использованы для участия в иных процедурах или может быть произведен их возврат на банковские реквизиты заявителя, указанные в заявке на участие в электронном аукционе. Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете заявителей (участников) осуществляет оператор в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Подача заявки на участие в аукционе осуществляется Претендентом из «личного кабинета» посредством штатного интерфейса.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неопределенного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных документов, предусмотренных настоящим информационным сообщением.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.
Заявка подается и принимается одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью Претендента.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.
5. Перечень требуемых для участия в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению.
Для участия в электронном аукционе Претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.
Юридические лица представляют:
Физические лица представляют:
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
При прикреплении файла осуществляется проверка на допустимые форматы, вирусы и допустимый размер файла.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Не подлежат рассмотрению документы, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица (при наличии печати), их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
Если в соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или обычаем делового оборота документ должен быть заверен печатью, электронный документ, подписанный усиленной электронной подписью и признаваемый равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
IV. Определение участников аукциона в электронной форме.
В день определения участников, указанный в настоящем информационном сообщении о проведении аукциона, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора торгов обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение Продавца о признании Претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании Претендентов участниками аукциона либо о признании Претендента единственным участником аукциона.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
В случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи имущества.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, на сайте Продавца муниципального имущества www.turkmensky.ru.
V. Порядок проведения аукциона в электронной форме и определения победителя аукциона в электронной форме.
Процедура аукциона в электронной форме проводится на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной торговой площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной торговой площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона в электронной форме с указанием наименования муниципального имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме участникам предлагается заявить о приобретении муниципального имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене муниципального имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене муниципального имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене муниципального имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену муниципального имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене муниципального имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.
В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор купли-продажи заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
VI. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по итогам аукциона в электронной форме
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце 2 пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ.
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в форме электронного документа на электронной площадке ООО «РТС-тендер».
Оплата по договору купли-продажи производится единовременно в безналичном порядке не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в бюджет муниципального образования Туркменский муниципальный округ Ставропольского края по следующим реквизитам:
Получатель:
КБК 70211406024140000430 (для оплаты стоимости земельного участка).
Задаток победителя аукциона по продаже муниципального имущества либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце 2 пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце 2 пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
VII. Переход права собственности на муниципальное имущество.
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Расходы по оплате государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на Покупателя.
VIII. Заключительные положения.
Информация о вносимых изменениях либо об отказе от проведения аукциона размещается на информационных ресурсах, на которых было размещено информационное сообщение о проведении аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Продавец вправе отказаться от проведения аукциона или принять решение о продлении срока приема заявок на участие в аукционе и переносе даты проведения аукциона не позднее, чем на 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
Документооборот между Претендентами, Участниками аукциона, оператором электронной площадки и Продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или участника аукциона, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или участника аукциона.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени соответственно Претендента, участника, Продавца, либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации и Регламентом электронной площадки ООО «РТС-тендер».
IX. Перечень приложений.
Приложение № 1:
Приложение № 2:
Приложение № 3: