Выберите шрифт: Tahoma Times New Roman
Интервал между буквами: Стандартный Средний Большой
В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края от 04 июля 2022 года № 555, от 20 июля 2022 года № 608 «О продаже права на заключение договора аренды на земельный участок», от 13 июля 2022 года № 584 «О продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки» администрация Туркменского муниципального округа Ставропольского края сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодного размера арендной платы за земельные участки.
Организатором торгов является управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.
Для передачи в аренду на торгах предлагаются земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не прошедшие процедуру разграничения из земель населенных пунктов:
ЛОТ № 1 - с разрешенным использованием – для временного размещения торгового павильона, площадью 60 кв.м, с кадастровым номером 26:09:042817:147, расположенный: Ставропольский край, р-н Туркменский, с. Летняя Ставка, ул. Садовая, в районе магазина 2х2.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений не имеет. Установлены ограничения в использовании, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Летнеставочного сельсовета:
1. Размещение магазинов товаров первой необходимости общей площадью не более 40,0 кв.м.
2. Коэффициент застройки – 0,4. Коэффициент плотности застройки земельного участка -0,8.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1225,11 (одна тысяча двести двадцать пять) рублей 11 копеек, задаток для участия в торгах 245,02 (двести сорок пять) рублей 02 копейки, «шаг аукциона» 36 (тридцать шесть) рублей.
Срок аренды земельного участка – 5 лет;
ЛОТ № 2 - с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером 26:09:090409:230, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Шарахалсун, ул. Махтумкули.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Кучерлинского сельсовета:
1. Расстояние от границ участка должно быть не менее: 3 м - до стены жилого дома; 4 м - до постройки для содержания скота и птицы; 4 м - до дворовых туалетов, выгребов, мусоросборников; 1 м - до хозяйственных построек (гараж, баня, автостоянка и др.); 4 м - до стволов высокорослых деревьев;
1.6.) 2 м - до стволов среднерослых деревьев; 1 м - до кустарников.
2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: для основных строений до верха плоской кровли - не более 9,6м, до конька скатной крыши - не более 13,6; для вспомогательных строений - не более 7м.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: не более 40 %.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1102,86 (одна тысяча сто два) рубля 86 копеек, задаток для участия в торгах 220,57 (двести двадцать) рублей 57 копеек, «шаг аукциона» 33 (тридцать три) рубля.
Срок аренды земельного участка – 20 лет;
ЛОТ № 3 - с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1163 кв.м, с кадастровым номером 26:09:090409:242, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Шарахалсун, ул. Махтумкули.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Кучерлинского сельсовета:
1. Расстояние от границ участка должно быть не менее: 3 м - до стены жилого дома; 4 м - до постройки для содержания скота и птицы; 4 м - до дворовых туалетов, выгребов, мусоросборников; 1 м - до хозяйственных построек (гараж, баня, автостоянка и др.); 4 м - до стволов высокорослых деревьев;
1.6.) 2 м - до стволов среднерослых деревьев; 1 м - до кустарников.
2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: для основных строений до верха плоской кровли - не более 9,6м, до конька скатной крыши - не более 13,6; для вспомогательных строений - не более 7м.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: не более 40 %.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1166,02 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) рублей 02 копейки, задаток для участия в торгах 233,20 (двести тридцать три) рубля 20 копеек, «шаг аукциона» 34 (тридцать четыре) рубля.
Срок аренды земельного участка – 20 лет;
ЛОТ № 4 - с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1162 кв.м, с кадастровым номером 26:09:090409:248, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Шарахалсун, ул. Южная.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Кучерлинского сельсовета:
1. Расстояние от границ участка должно быть не менее: 3 м - до стены жилого дома; 4 м - до постройки для содержания скота и птицы; 4 м - до дворовых туалетов, выгребов, мусоросборников; 1 м - до хозяйственных построек (гараж, баня, автостоянка и др.); 4 м - до стволов высокорослых деревьев;
1.6.) 2 м - до стволов среднерослых деревьев; 1 м - до кустарников.
2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: для основных строений до верха плоской кровли - не более 9,6м, до конька скатной крыши - не более 13,6; для вспомогательных строений - не более 7м.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: не более 40 %.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1165,03 (одна тысяча сто шестьдесят пять) рублей 03 копейки, задаток для участия в торгах 233,00 (двести тридцать три) рубля 00 копеек, «шаг аукциона» 34 (тридцать четыре) рубля.
Срок аренды земельного участка – 20 лет;
ЛОТ № 5 - с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, площадью 4354 кв.м, с кадастровым номером 26:09:000000:5271, расположенный: Ставропольский край, р-н Туркменский, с. Летняя Ставка, ул. Жижина с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 26:09:041206:9.
Технические условия подключения к сетям:
Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Летнеставочного сельсовета:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: От фронтальной границы участка до основного строения – в соответствии со сложившейся линией застройки; от границ соседнего участка не менее 3м, хозяйственных и прочих строений – 1м, отдельно стоящего гаража – 1м, постройки для содержания скота и птицы, дворовые туалеты, помойные ямы, септики, выгребы, мусоросборники, высокорослые деревья- 4 м.
2. Предельная высота зданий, строений, сооружений: Для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6м, до конька скатной крыши – не более 13,6 для вспомогательных строений – не более 7м.
3. Коэффициент застройки-0,3. Коэффициент плотности застройки земельного участка существующей жилой застройки - 0,6. При реконструкции кварталов существующих усадебных жилых домов увеличение плотности застройки до 30%, при наличии положительного заключения государственных органов надзора.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 258,62 (двести пятьдесят восемь) рублей 62 копейки, задаток для участия в торгах 51,72 (пятьдесят один) рубль 72 копейки, «шаг аукциона» 7 (семь) рублей.
Срок аренды земельного участка – 5 лет.
Для участия в торгах претенденту необходимо подать заявку установленной формы с приложением следующих документов:
Задаток вносится единовременным платежом на счет Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края) в отделение Ставрополь банка России г.Ставрополь, БИК 010702101, р/счет № 03232643075560002100, ИНН 2622006001, КПП 262201001. Назначение платежа: «Л/с 05213D13840. Задаток на участие в аукционе (лот № _).» Победителю задаток засчитывается в счет платежа по Договору. В случае отзыва заявки, отказа Организатора от проведения торгов, недопущении Претендента к участию в торгах, непризнании участника победителем торгов внесенный задаток возвращается в полном объеме в течение 3 рабочих дней.
Форма заявки на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка прилагаются к информационному сообщению.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Заявки принимаются по адресу с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122, управление имущества АТМО СК, каб. №№ 39,40, в рабочие дни с 10-00 до 16-00 (перерыв с 12-30 до 14-00) с 10-00 часов 22 июля 2022 года по 16-00 часов 18 августа 2022 года – по лотам № 1 и № 2, с 10-00 часов 22 июля 2022 года по 16-00 часов 22 августа 2022 года – по лотам № 3, № 4 и № 5.
Торги состоятся 22 августа 2022 года в 14-30 часов – по лоту № 1, 23 августа 2022 года в 14-30 часов – по лоту № 2, 24 августа 2022 года в 14-30 часов – по лоту № 3, 25 августа 2022 года в 14-30 часов – по лоту № 4, 26 августа 2022 года в 14-30 часов – по лоту № 5. Место проведения: с.Летняя Ставка, ул.Советская, 122, здание администрации Туркменского муниципального округа, второй этаж, зал заседаний. Регистрация участников проходит в кабинете 39 здания администрации и заканчивается за 10 минут до начала аукциона. Участники аукциона или их представители, опоздавшие на регистрацию, считаются неявившимися и в зал для проведения аукциона не допускаются.
После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, его основные характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона, Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и её оглашения.
После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.
Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.
При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона ни разу не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем торгов считается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Подведение итогов торгов, определение победителя и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.
За справками обращаться в управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края и по телефонам (86565) 2-09-35, 2-06-65.