Информационное сообщение

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края от 25 января 2022 года № 42 «О продаже права на заключение договора аренды на земельный участок», администрация Туркменского муниципального округа Ставропольского края сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодного размера арендной платы за земельные участки.

Организатором торгов является управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.

ЛОТ № 1 - Для передачи в аренду на торгах предлагается земельный участок, находящийся в государственной собственности, не прошедший процедуру разграничения из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1198 кв.м, с кадастровым номером 26:09:043913:382, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, а. Чур, ул. Махтум Кули.

Технические условия подключения к сетям:

• газораспределения с максимальной нагрузкой для населения до 5м. куб.ч.; а для КБО до 15м. куб.с., свыше данного объема необходимо выполнить гидравлический расчет для выдачи Технических условий. Плата за подключение определяется согласно постановлению региональной тарифной комиссии (РТК) по Ставропольскому краю 87/2 от 28.12.2020 года. Срок действия технических условий определяется в зависимости от величины планируемого максимального часового расхода газа. В соответствии с п. 29 Правил, срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, составляет 70 рабочих дней;
• технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения и водоотведения данного объекта нет, виду отсутствия тепловых сетей, а также системы водоотведения;
• сведения по максимальной мощности энергопринимающих устройств потребителя указываются непосредственно заявителем в заявке технологическое присоединение к электрическим сетям. Срок подключения (технологического присоединения зависит от максимальной мощности присоединяемых устройств, также от мероприятий по технологическому присоединению, необходимых для выполнения сетевой организацией. Технические условия выдаются сроком на 2 года, с правом продления 5 лет. Плата за технологическое присоединение прописывается в Договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям;
• предельная свободная мощность существующих водопроводных сетей – 1,0 м3/сут. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения к сетям водоснабжения – 1,0 м3/сут. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором о подключении с правообладателем земельного участка. Срок действия настоящих технических условий подключения 3 года со дня их выдачи.

Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Летнеставочного сельсовета:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: От фронтальной границы участка до основного строения – в соответствии со сложившейся линией застройки; от границ соседнего участка не менее 3м, хозяйственных и прочих строений – 1м, отдельно стоящего гаража – 1м, постройки для содержания скота и птицы, дворовые туалеты, помойные ямы, септики, выгребы, мусоросборники, высокорослые деревья- 4 м.

2. Предельная высота зданий, строений, сооружений: Для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6м, до конька скатной крыши – не более 13,6 для вспомогательных строений – не более 7м.

3. Коэффициент застройки-0,3. Коэффициент плотности застройки земельного участка существующей жилой застройки - 0,6. При реконструкции кварталов существующих усадебных жилых домов увеличение плотности застройки до 30%, при наличии положительного заключения государственных органов надзора.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1781,55 (одна тысяча семьсот восемьдесят один) рубль 55 копеек, задаток для участия в торгах 356,31 (триста пятьдесят шесть) рублей 31 копейка, «шаг аукциона» 53 (пятьдесят три) рубля.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Для участия в торгах претенденту необходимо подать заявку установленной формы с приложением следующих документов:

• копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявитель – иностранное юридическое лицо);
• документ, подтверждающий внесение задатка.

Задаток вносится единовременным платежом на счет Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края) в отделение Ставрополь банка России г.Ставрополь, БИК 010702101, р/счет № 03232643075560002100, ИНН 2622006001, КПП 262201001. Назначение платежа: «Л/с 05213D13840. Задаток на участие в аукционе.» Победителю задаток засчитывается в счет платежа по Договору. В случае отзыва заявки, отказа Организатора от проведения торгов, недопущении Претендента к участию в торгах, непризнании участника победителем торгов внесенный задаток возвращается в полном объеме в течение 3 рабочих дней.

Форма заявки на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка прилагаются к информационному сообщению.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Заявки принимаются по адресу с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122,каб. №№ 39,40, в рабочие дни с 10-00 до 16-00 (перерыв с 12-30 до 14-00) с 10-00 часов 05 февраля 2022 года по 16-00 часов 09 марта 2022 года.

Торги состоятся 11 марта 2020 года в 14-30 часов. Место проведения: с.Летняя Ставка, ул.Советская, 122, здание администрации Туркменского муниципального округа, второй этаж, зал заседаний. Регистрация участников проходит здание администрации Туркменского муниципального округа, второй этаж кабинет 39 и заканчивается за 10 минут до начала аукциона. Участники аукциона или их представители, опоздавшие на регистрацию, считаются неявившимися и в зал для проведения аукциона не допускаются.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, его основные характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона, Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и её оглашения.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона ни разу не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Победителем торгов считается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

Подведение итогов торгов, определение победителя и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.

За справками обращаться в отдел имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района и по телефонам (86565) 2-09-35, 2-06-65.